Anúncios
El programa Techo Propio puede ayudarte mediante el Bono Familiar Habitacional, un subsidio del Estado que no se devuelve y que está dirigido a familias que cumplen ciertos requisitos de ingresos, composición familiar y propiedad.
¿Qué es el programa Techo Propio?
🏡 Techo Propio es un programa habitacional del Estado peruano que facilita el acceso a una vivienda digna mediante el Bono Familiar Habitacional (BFH).
Este bono es un apoyo económico gratuito y no reembolsable, entregado una sola vez por grupo familiar.
La finalidad es ayudar a familias de bajos recursos a comprar una vivienda nueva, construir en un terreno propio o mejorar una vivienda existente.
Puedes revisar información oficial del programa en:
🔗 https://www.gob.pe/fondomivivienda
¿Quiénes pueden postular?
Pueden postular las familias que formen un Grupo Familiar, integrado como mínimo por un jefe de familia y al menos un dependiente.
Entre los dependientes pueden estar:
- hijos;
- cónyuge o conviviente;
- padres;
- abuelos;
- hermanos;
- nietos u otros familiares reconocidos dentro del grupo familiar.
Para postular, todos los integrantes declarados deben contar con DNI vigente y la información debe coincidir con los registros oficiales.
⚠️ No basta con inscribirse: el grupo familiar debe ser evaluado y declarado elegible.
¿Qué modalidades ofrece el programa?
Techo Propio cuenta con tres modalidades principales:
1. Adquisición de Vivienda Nueva (AVN)
Permite comprar una vivienda nueva dentro de un proyecto registrado en el programa.
2. Construcción en Sitio Propio (CSP)
Está dirigida a familias que ya tienen un terreno o aire independizado inscrito en SUNARP y desean construir su vivienda.
3. Mejoramiento de Vivienda (MV)
Apoya a familias que ya tienen una vivienda y necesitan ampliarla, reforzarla o mejorar sus condiciones.
🏘️ Cada modalidad tiene requisitos, montos y procesos específicos.
¿Cuáles son los requisitos principales?
Los requisitos generales incluyen:
- formar un Grupo Familiar;
- contar con DNI vigente;
- no haber recibido antes apoyo habitacional del Estado;
- no ser propietario de otra vivienda o terreno, salvo en las modalidades donde se exige contar con terreno propio;
- presentar formularios completos y correctamente firmados;
- cumplir los límites de ingreso familiar mensual.
Los formularios oficiales están disponibles aquí:
🔗 https://www.gob.pe/institucion/fondomivivienda/colecciones/17184-formularios-techo-propio
📌 Los límites de ingreso varían según la modalidad:
Adquisición de Vivienda Nueva: ingreso familiar mensual máximo de S/ 3,715.
Para Vivienda de Interés Social Priorizada, el límite puede ser de S/ 2,071.
Construcción en Sitio Propio: ingreso familiar mensual máximo de S/ 2,706.
Mejoramiento de Vivienda: ingreso familiar mensual máximo de S/ 2,706.
Beneficios del subsidio Techo Propio
El principal beneficio es el Bono Familiar Habitacional, cuyo monto depende de la modalidad.
💰 Valores referenciales vigentes para las modalidades principales:
- Adquisición de Vivienda Nueva: desde S/ 47,850 hasta S/ 58,300, según el tipo de vivienda.
- Construcción en Sitio Propio: S/ 33,000.
- Mejoramiento de Vivienda: S/ 12,650.
En algunos casos, el bono puede variar por tipo de proyecto, región o situaciones especiales establecidas por el Ministerio de Vivienda.
✨ Este subsidio puede reducir significativamente el monto que una familia necesita financiar para acceder a una vivienda formal.
¿Cómo saber si calificas?
Para saber si calificas, primero debes inscribir a tu Grupo Familiar en los centros autorizados del Fondo MIVIVIENDA.
Puedes revisar centros autorizados aquí:
🔗 https://www.gob.pe/institucion/fondomivivienda/informes-publicaciones/5577720-centros-autorizados
También puedes consultar sedes oficiales:
🔗 https://www.gob.pe/institucion/fondomivivienda/sedes
Luego de la inscripción, puedes consultar el estado de tu postulación en:
🔗 https://www.gob.pe/33233-consultar-el-estado-de-postulacion-al-programa-techo-propio
⚠️ Errores frecuentes que pueden dejarte fuera:
- formularios incompletos;
- datos distintos a los registrados en RENIEC;
- predios no inscritos en SUNARP;
- falta de firmas;
- ingresos mal declarados;
- elegir un proyecto no registrado;
- presentar documentos fuera de plazo.
✅ Techo Propio puede ser una oportunidad real para comprar, construir o mejorar una vivienda, pero exige revisar bien la modalidad, cumplir los requisitos y presentar la documentación sin errores.
Antes de postular, verifica tu grupo familiar, confirma tus ingresos, revisa si tu terreno o proyecto está registrado y usa siempre los canales oficiales del Fondo MIVIVIENDA.
