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Si quieres postular al programa Techo Propio pero no sabes por dónde empezar, aquí te explicamos, paso a paso, cómo hacer tu inscripción sin errores, qué documentos necesitas, dónde acudir, cómo hacer seguimiento a tu postulación y qué hacer si no resultas elegido en la convocatoria.
Instrucciones para cada modalidad (CSP y AVN)
El proceso de inscripción Techo Propio es gratuito y tiene pasos comunes para todas las modalidades. Sin embargo, los requisitos específicos dependen de si vas a comprar una vivienda nueva o construir en un terreno propio.
👉 Para la modalidad Construcción en Sitio Propio (CSP):
- Debes ser propietario de un terreno inscrito en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP).
- El terreno no debe tener cargas ni hipotecas, y debe estar ubicado en una zona urbana o con habilitación urbana.
- Se requiere presentar el título de propiedad como parte de la documentación obligatoria.
👉 Para la modalidad Adquisición de Vivienda Nueva (AVN):
- Ningún integrante del grupo familiar debe tener vivienda ni terreno registrado a su nombre.
- Solo se puede acceder a proyectos registrados en el programa, como los disponibles en el portal oficial del Fondo MIVIVIENDA.
- Es importante elegir una Vivienda de Interés Social (VIS) cuyo valor esté dentro del rango permitido (hasta S/ 130,500).
Documentos y formularios
Para evitar demoras o rechazos, asegúrate de presentar los siguientes documentos correctamente:
- DNI vigente del jefe o jefa de familia, y del cónyuge o conviviente si aplica.
- Formulario de inscripción completo, sin tachaduras ni errores. En el caso de convivientes, ambos deben firmar.
- Datos completos de todos los integrantes del grupo familiar: nombre, número de DNI, fecha de nacimiento.
- Comprobantes de ingresos, como boletas de pago, recibos por honorarios o contratos laborales (según modalidad).
- Título de propiedad del terreno (solo para CSP), inscrito en SUNARP y sin cargas legales.
🚨 Recuerda: el trámite es totalmente gratuito. Desconfía de terceros que cobren por ayudarte a postular.
Plataformas digitales y oficinas autorizadas
El Fondo MIVIVIENDA ofrece múltiples canales para iniciar y seguir el proceso de inscripción:
🗣 Atención presencial:
- Oficinas propias del FMV y Centros Autorizados en todas las regiones.
- En Lima:
📍 Vitrina Inmobiliaria, Jr. Camaná 199 – Cercado de Lima
🕘 Lunes a viernes: 9:00 a.m. – 6:00 p.m.
🕙 Sábados: 10:00 a.m. – 2:00 p.m.
💻 Atención digital y remota:
- Página web: www.mivivienda.com.pe
- Línea gratuita nacional: 0800-12-200
- Facebook oficial: @FondoMIVIVIENDA
- Aplicación móvil:
También puedes usar estos canales para resolver dudas, hacer consultas o seguir el estado de tu postulación.
Cómo verificar si fuiste elegido
Después de presentar tu solicitud, el Fondo MIVIVIENDA evaluará si cumples todos los requisitos. Si tu grupo familiar califica, será incluido en la lista de Grupos Familiares Elegibles publicada en el portal oficial.
👉 Puedes revisar los resultados de cada convocatoria en esta página:
🔍 Consulta aquí si fuiste elegido
⏳ La publicación de resultados puede demorar varios días, así que es importante hacer seguimiento de forma regular.
Qué hacer si tu postulación es rechazada
Ser rechazado en una convocatoria no significa que pierdas el derecho a participar en el programa. Puedes volver a postular en la siguiente.
Pasos a seguir:
- Revisa si hubo errores en la documentación presentada.
- Asegúrate de seguir cumpliendo con los requisitos económicos y legales.
- Actualiza cualquier dato que haya cambiado (estado civil, ingresos, composición del grupo familiar).
- Vuelve a inscribirte cuando se abra una nueva convocatoria.
El sistema permite intentos sucesivos mientras cumplas con los criterios establecidos.
Dónde buscar orientación o soporte
Si tienes dudas durante el proceso de inscripción o necesitas ayuda para completar formularios, puedes acudir a:
Atención al público:
- Teléfono gratuito: 0800-12-200
- Centros Autorizados y Vitrina Inmobiliaria en Lima
Soporte digital:
También puedes usar el Libro de Reclamaciones y la Defensoría del Cliente Inmobiliario para reportar problemas o irregularidades en el proceso.
El paso a paso de inscripción Techo Propio no es complicado si sigues los pasos con atención y reúnes todos los documentos requeridos. Evita errores frecuentes, mantén tu información actualizada y utiliza los canales oficiales para asegurarte de que tu postulación sea válida.
